苏州

苏州豪宅网 > 苏州豪宅新闻 > 本地楼市 > 2018年1-7月苏州商品住宅成交量为402.07万㎡

2018年1-7月苏州商品住宅成交量为402.07万㎡

2018-08-06 09:54
来源:苏楼快讯
浏览量 ( 1553 )
责任编辑:min

据统计,2018年1-7月苏州(含吴江)商品住宅成交量为402.07万㎡,同比下跌12.95%,成交均价为19957元/㎡,同比上涨5.23%。相比去年同期,苏州楼市整体呈现“量跌价稳”的趋势。

苏州楼市

从金额榜来看,MOC芯城汇、仁恒公园世纪、融创枫丹壹号分别跻身榜单前三甲,均破20亿。

MOC芯城汇1-7月劲销23.93亿持续领先,该项目位于相城区高铁新城板块,超百万方的大型城市综合体,无论品牌力、产品力、价格体现,都有很强的竞争力。

从面积榜和套数榜来看,MOC芯城汇、融创枫丹壹号仍处于领先的位置,华润凯旋门、华丽家族太上湖等1字头热盘居多,占据榜单前列。

在姑苏区榜单中,仁恒公园世纪以21.69亿、6.14万㎡、456套的成绩,在三榜之中遥遥领先,仁恒公园世纪位于姑苏区护城河外板块,近邻轻轨2号线/5号线(在建中),周边配套完善,区位优势明显。

苏州楼市

海胥澜庭夺得姑苏区金额榜、面积榜、套数榜的第二位,项目位于桐泾南路,靠近地铁2号线,周边配套设施成熟,是市区少有的高性价比的楼盘。

这两个项目作为姑苏区当前的成交主力担当,可售房源也较为充足,凭借品牌力和产品力的优势,成交持续火热。

园区榜单中,白塘壹号以15.85亿、4.44万㎡、343套的成交表现夺得金额榜、面积榜、套数榜头名,该楼盘位位于湖东板块,紧邻白塘生态植物园,临近轻轨南街站和星塘街站,交通便利。

苏州楼市

白塘壹号预计9月加推两幢洋房,洋房建筑面积为140、154平。目前少量装修高层在售,建筑面积为140㎡、155㎡,单价33000-36000元/㎡。

铂悦犀湖夺得金额榜和面积榜的第二位。该楼盘位于教育园区板块,文化休闲配套成熟,设施齐全,人文氛围浓厚。5月加推洋房,开盘秒光,成交均价40000元/㎡。

路劲澜山澜夺得成交套数榜第三位。楼盘位于湖东体育公园板块,享斜塘河景自然资源,周边高端商业、教育医疗资源优越。4月底最后一批房源加推,成交火爆,当天开盘就已快速抢光。

在新区榜单中,中锐星悦湾7.25亿夺得新区金额榜冠军,泉山39°则是成交面积最多的。项目位于新区浒墅关板块,近邻轻轨3号线(在建),配套设施完善,生态环境较好。作为纯别墅项目,居住舒适度高,成交表现较为出色。

苏州楼市

目前占据新区成交主力的多为尾盘,有效供应不足,可选择余地较少。新盘仅南山楠、云栖麓入市,整体推出房源量有限,有待进一步发挥表现。

吴中区榜单中,融创苏州壹号院以14.71亿的成绩位居吴中区1-7月金额榜单前列。该楼盘位于太湖新城板块,地理环境优越,未来发展潜力无限。

苏州楼市

成交面积和成交套数榜由华丽家族太湖汇景占得第一位,该盘前七个月多频次小批量加推,性价比优势明显,对于刚需和投资购房群体还是有较强的吸引力。

在相城区榜单中,MOC芯城汇以23.93亿、10.35万㎡、882套的成绩强势夺得相城区1-7月金额榜、面积榜、套数榜的冠军,该楼盘价格优势明显,周边配套较为齐全,开盘以来持续热销,多次位居各类榜单前列。

苏州楼市

湖畔樾山名列面积榜、套数榜的亚军。该项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块,自然资源丰富,产品类态丰富,备受刚需热抢。普通住宅已售完,后续剩下部分别墅产品。

除此之外,禹州招商拾鲤、万科北宸之光、路劲燕江澜、建发·泱誉等楼盘成交也较好。

吴江区榜单中,融创枫丹壹号以20.35亿、10.26万㎡、803套的成绩位居三榜前列,该盘位于苏州吴江太湖新城板块,享一线湖景宜居生态环境,邻近地铁4号线,周边配套成熟,教育资源丰富。

苏州楼市

华润凯旋门夺得金额榜、面积榜第二位,华润凯旋门位处吴江太湖新城板块,交通便利,教育资源丰富,配套完善。价格优势较大,备受购房者青睐。

除此以外,绿地江南华府、三千邑、绿地旭辉吴门府等楼盘也跻身TOP10中。

热门资讯

购房指南

装修,是一件令人头痛的事情,别墅装修尤甚。别墅与普通房子最大的区别就是空间开阔,室内面积要选择合...[查看详情]

订阅楼市资讯

[扫描关注世界豪宅网]