苏州

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基本信息

参考起价260万元/套

物业类别

别墅

项目特色

特色别墅

建筑类别

独栋 联排 双拼

装修状况

暂无数据

容  积 率

0.41 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

52% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2017年5月30日已加推联排与独栋

入住时间

2015年10月别墅交房

物  业 费

2.40元/平方米·月

物业公司

中粮物业

开  发 商

中粮地产苏州苏源房地产开发有限公司

产权年限

70年

预售许可证

暂无数据

售楼地址

吴江区同里镇同肖西路299路(肖西路与迎燕西路交汇处)

物业地址

同里镇同肖西路299路(肖西路与迎燕西路交汇处)

项目简介

中粮本源在同里古镇旁边,北面是九里湖,南面是同里湖,东边是平原森林公园。项目内部也是由各个小岛构成。中粮本源总占地63万方左右,总建筑面积28万方左右,总住宅面积26万方左右,总共819套纯欧式别墅中粮本源绿化率是比较高的,达到52% 中粮·本源内化实行人车分流,沿湖拥有健康步行道。中粮本源在整个同里乃至苏州也是十分庞大的,因此其配套设施也比较的完善,拥有三个会所,有超市,保证货源品质。自助银行,药店,洗衣房,面包房,邮政书报店,品牌西餐,咖啡,高档中餐厅,书吧,美容、美发,社区巴士,小型菜场等等,中粮·本源在产品配套方面对项目进行健康养生方面的塑造。另外中粮本源还有以学习为主题的会所,提供儿童和成人的学习场所。以及双语幼儿园。健身会馆内有室内温水游泳池,拥有水下健身区,网球场。

周边配套

我们会引入红酒会馆,提供优质的红酒、休闲放松的品酒及交流空间,提供红酒陈酿服务,同时开展红酒品鉴、红酒养生、红酒美容讲座。生机饮食吧: 生机蔬果、 低卡健康吧,有专业的营养师为你量身定制蔬果餐。男女SPA会馆,专业的高品质的休闲养生馆,提供理疗理,美容等养生星级服务。高级阅览室以休闲咖啡吧的形式管理,除阅读外,亦可作为商务会谈;高纯度的氧吧;并定期举行养生论坛。还有医疗保健中心,和九龙医院合作,由优秀的医师提供专业的健康体检并存入档案。另外我们项目还有以学习为主题的会所,提供儿童和成人的学习场所。以及双语幼儿园。健身会馆内有室内温水游泳池,拥有水下健身区,网球场。

小区配套

幼儿园;健身设施;会所;运动场地;医疗服务中心

交通状况

公交:吴江203冷家浜村下;吴江205冷家浜村下;同里汽车站;
驾车:靠近上海、苏州、杭州中国南方三大著名城市,地处江苏、浙江、上海两省一市交汇的金三角地区,距离吴江市区8公里,距离苏州古城25公里,距离上海虹桥机场80公里。318国道、沪宁高速,快速连通同里与上海;贯穿南北的205省道、苏嘉杭高速将同里与杭州、苏州相连接;东方大道、友新高架、苏震桃公路快速连接苏州各区域。

交付标准

暂无数据

车位信息

1~2个/户